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多伦多楼市近期交投趋于平淡，而潜藏在楼市背后买卖双方之间的观望情绪显现，地产业界对于「买家求楼价跌，卖家盼楼价升」的拉锯心理战，将有助楼市撇清泡沫，找到平衡点之际便是楼市重振之时。(详细报道请参阅周四出版的《都市地产》周刊)
多伦多地产专业协会副会长吴树声认为，楼市正找回平衡点，对于任何一个良性市场，有其存在的必然及必要性，对于大多伦多地区楼市的良性发展会有帮助。
他又认为，目前仍以卖家为市场主导的多伦多楼市，需求大于供给，买卖双方的僵持并不可能持续很久，农历新年后楼市便可能随春回暖，在交投中有量价齐升的表现。
公寓房存量充足
对于目前楼市中较普遍的观望和僵持情绪，豪利(HomeLife)房地产肖郎指市面独立屋存量最为稀少，现有数量仅够满足2个月需求;多伦多公寓房目前的库存量，就可维持约半年的需求。对于公寓房而言，这种拉锯战可能持续时间更长，而对于独立屋而言则因买少见少的。
多伦多地产专业协会副会长吴树声相信楼市开春即有转机
肖郎认为，本地楼市应该有一个「可持续发展」蓝本，对于快速升值的本地楼市应有盘整时机，有助撇清市场中尤以公寓房为代表的过度投资所产生的泡沫，回归房产市场应主要为自住需求服务的原本。由银行获得的数据显示，近期各地房贷违约率介于0.3%至0.5%间，是以认为楼价在今年将保持适度的稳定，对于买家而言亦是一个入手好时机。
皇家地产公司执行总裁素帕(Phil Soper)认为，房市目前进入一个「週期调整期」(Cyclical Correction)，此情形与2009年美国次贷时可作比较，但就并不如当年来的严重，他认为3年间房价升幅超过工资增长，楼市在政府干预中进入一个调整期未尝不是好事，但就最迟可能要等至今秋方重现交投活跃景象。
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