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加拿大租霸精心布局 房东受骗倒赔2万
星岛日报  2013-01-22 11:23:11  [0条评论,查看/发表评论]

屋主洛尤拉。 CBC电视图片


  业主出租物业希望按时收租,如果不幸遇到「租霸」,收不到房租更要因为单位被破坏要钱维修,赔了夫人又折兵。位于温哥华岛卑诗省府维多利亚的一「租霸」家庭,2年来不付租金先后被6个房东驱逐,成为租霸。房东不但数月房租泡汤,加上诉讼及清理垃圾费,共损失约2万元。房东估计租霸是精心设局,入住拒交房租后又滥用租客权利不断上诉,以便拖延搬走免费居住。该苦主唿吁省府,修改相关法规以杜绝「租霸」恶行。

  据加拿大广播公司(CBC)报道,维多利亚女业主洛尤拉(Margarita Loyola)表示,烦恼始于去年夏季,当时看到一男子霍尔特比(Orion Alexander Holtby)和一女子切尼(Cassandra Cheney)登出的分类广告征求单位,指自己正受房东不公正对待,指不接受2个幼女。

  称声有两幼小女儿

  洛尤拉称看到2岁及4岁的女童甚示同情。霍尔特比自称是电脑软件专家,洛尤拉曾以他提供的雇主电话致电核实,留言未获回覆。洛尤拉更以他提供的电话,致电一女子询问此人的过往租房历史,对方不停称赞霍尔特比是「模范租客」。

  该四口之家去年9月入住后数日,银行通知洛尤拉租客的支票不兑现,涉嫌欠租男子霍尔特比所称任职公司的电话也无法接通,洛尤拉感觉不妙,此后向租客催缴房租未果,经向卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)申请,并经法庭判决,终于今年1月2日才赶走「租霸」霍尔特比。

  霍尔特比家庭在屋内留下大量垃圾,洛尤拉花费1,200元雇用2辆货车才将垃圾清走。加上4个月房租及司法及强制执行等费用,她不但未收到任何租金,还损失约2万元。

  洛尤拉说后来才明白中了圈套,有心精心设局,拒交房租后,白住半年。他们对相关租务及司法程序十分熟悉,不但充分利用上诉等所有权利,且将时间尽可能拖长。

  有六次被赶走记录

  经查该「租霸」家庭自2010年以来,以类似手法共6次租房欠租后被房东驱逐,其中霍尔特比更身负诈骗的刑事犯罪记录。

  本报记者昨天中午曾致电卑诗房屋厅传媒联络人斯特埃罗(Sandra Steilo),询问房屋厅是否瞭解专业骗租不法现象,以及现行租屋政策是否应修改以更好保护业主权益等。斯特埃罗承诺尽快答覆,但至截稿时,提问仍未获回覆。此外,有关CBC的报道仍未经法院核实。

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