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华裔青年持卫生部牌照 租温哥华豪宅种大麻
温哥华港湾  2013-01-20 08:54:19  [0条评论,查看/发表评论]

明报一名华裔读者刊登广告出租在温市西区的大宅,不料竟有洽租者讲明要租来种植大麻。该名租客自称持有加拿大卫生部的牌照,可以合法种植医疗用大麻,但仍让出租房屋的业主感到忧虑。联邦卫生部专家则称,虽然目前允许有牌照的人自行种植医疗用大麻,但渥京正因有种植者滥用其牌照而打算修法。新法一旦通过,联邦便会停止发放私人种植大麻的牌照。

华裔读者张小姐表示,她于报纸及互联网上刊登广告,出租位于温哥华西区一间3,000呎的独立屋。较早前她接到一通电话,对方是一名说广东话的年轻男子,询问是否有房屋出租。

张小姐忆述,当她询问对方是自住还是代亲友洽租,对方则说是帮「公司」租屋,这名男子还说自己的公司是「有合法牌照种植医疗用大麻」,租房屋的原因也就是为了种植大麻。他还强调整间屋应该会留下一个房间当成办公室,其他空间则全用来种植大麻。

自称公司有牌照种药用大麻

张小姐对此说法大为诧异,直接拒绝对方的提议。这名男子竟回应「种大麻有什麽不好?我们有合法牌照!」,对于张小姐的反感语气,致电男子好像感到不可思议。他更向张小姐解释,已经查询过三级政府的法令,强调法令禁止他们租用柏文或是城市屋种大麻,但是独立屋便没有问题。

张小姐认为该名男子的提议「很荒谬」,自己价值200多万元的大宅,假若被人用作种植大麻,不仅有火警风险,还可能会引来贼人爆窃,所有损失结果可能要屋主自行承担。

业主觉荒谬 不愿冒风险

她更指自己出租房屋十多年来,从未遇到有人讲明要租屋种大麻。

张小姐透露,该名男子未有留下自己的姓名以及公司名称,电话显示则是澳洲首任总理巴顿(Edmund Barton)的姓名,因此更惹人怀疑。

根据加拿大卫生部的资讯,目前加国只有一间位于沙省沙斯卡通的Prairie Plant Systems公司,为加拿大联邦政府合法生产医疗用大麻,焙干、包装、储存等步骤皆由该公司自行处理。该公司于2000年和联邦政府签约,在一个地下矿井种植每年不超过400公斤的大麻,大麻田面积约为360平方米。

现阶段有需要的病人可向卫生部申请自行种植,或是委託其他人代为种植。合法接受委託的种植者同时只能持有两张牌照,而且必须纪录「清洁」,过去10年内在加国内外不可因任何与毒品有关的罪行遭定罪。如果种植大麻的地点并非病人或是委託种植者所有,屋主也必须填写一份同意书。

必须屋主填写同意书

加拿大卫生部烟草及管制品总监Gary Scott Holub透露,联邦政府已于上月提出修法提桉,将禁止病人自行种植医疗用大麻。如果法桉获得通过,未来病人只能透过类似处方的文件,前往授权出售大麻的商店购买。

联邦卫生部长阿卢卡克 (Leona Aglukkaq)曾表示,是接到各城市政府、警局以及消防队的投诉才决定修法,其中卑诗省的投诉佔很大一部分。卑诗省的投诉中称有种植者滥用许可证,例如只准种植220株医疗用大麻的种植者,却被警方发现种了超过1,400株。(记者冯新报道)

曾种大麻屋 楼价跌20%

明报:温哥华市府称,目前未发现有人在独立屋内持牌合法种植医疗用大麻,强调市府附例并未列为合法,仍会受理邻居的投诉,种植者应先与市府进行谘询。地产业人士表示,华裔买家对大麻屋普遍反感,对房屋买卖非常不利,楼价还有可能即跌20%。

温哥华市府发言人斯旺顿(Sandy Swanton)表示,市府本身的土地用途附例并未允许合法种植大麻,但市内确实有人持卫生部的牌照种植大麻。她称市府目前会依照市民的投诉进行处理,一旦收到邻居的投诉,便会检查种植者的房屋情况以及用电量等,确保建筑物内的住户不会有任何危险。

斯旺顿强调,在温市持牌种植大麻者并不多,而且大多集中在商业或工业区,并没发现任何人持牌照在住宅区独立屋内种植医疗用大麻。她并说,持有卫生部牌照者应先向市府谘询,市府方面会提供合适地点等资讯,并告知如果有邻居投诉应如何处理。

地产经纪苏娴雅则指出,华人买家普遍对大麻屋反感,因此除非是整间大麻屋推倒重建,否则不论合法种植与否,对于房屋转售皆有负面影响。她透露,非法大麻屋楼价可即跌20%,合法大麻屋因为较少,因此不清楚楼价差异。

苏娴雅强调,贷款买屋时,银行通常会建议买家选择「身家清白」的房屋,一些地产经纪甚至会拒卖大麻屋。她称不论是合法医疗大麻甚至是实验用大麻,种植的程序与非法大麻并无不同,而法律规定卖屋时一定要告知买家这是大麻屋,会严重影响成交的可能性。

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