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CMHC:大温的新屋起建量走势持续走低
明报  2013-01-13 19:06:37  [0条评论,查看/发表评论]

  大温哥华地区2012年新屋起建量虽然有所增长,不过,加拿大房贷及房屋公司(CMHC)指出,大温的新屋起建量走势持续走低。

  CMHC温哥华资深市场分析师艾玛奇(Robyn Adamache)指出,过去几个月来,经过季节调整后,大温地区单月起建量指数都呈下跌,显示整体房市起建速率将会放缓。

  大温2012年新屋起建量共计1万9027个单位,虽较2011年高出6%,也较十年平均量来得高。但单以12月份来看,大温共有1187单位起建(包括251间独立屋和936 间多单位型住宅),这个数字较十年当月平均的1275个单位为低。

  CMHC数据显示,大温地区2012全年的独立屋起建量下滑8.2%,多单位式公寓兴建量则上升10.3%。艾玛奇表示,大温发展商对消费者需求反应迅速,价格相较低廉的多单位式公寓起建量因此明显增加。

大温2012新屋起建量仍见成长,但专家指走势趋低 


  她也表示,温哥华的出租屋空置率只有0.9%,对于投资客而言应是佳音,「由于租屋市场强劲,民众持续购入多单位公寓出租,当成一种投资」,这也是这类多单位住宅兴建量持续增长的塬因之一。

  全国新屋起建量在12月份已是连续第四个月下滑,但幅度仍较专家塬本预期要小。

 

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