加通社：多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)报告显示，去年12月房屋销量较2011年下跌19.5%，但房价却上升。

该地产局表示，大多伦多地区内通过电脑盘（Multiple Listing Service）的房屋交易宗数共3,690宗，较前年同月的4,585宗下跌。不过，房价则由前年同月平均价格449,566元上升6.5%至478,789元。

销量仍然强劲

该局主席汉纳（Ann Hannah）指出，去年首半年房屋销量按年计增长强劲，增长虽受下半年的下跌盖过，但全年比较过去销量而言仍属强劲。按揭规例收紧，令部分人士延迟置业。而多伦多市更受到土地转移税（Land Transfer Tax）的影响。

另外，本周四有报告指温哥华去年房屋销量较前年下跌31.1%。自联邦政府去年夏季收紧按揭规例以打击过度借贷置业，加国不少房屋市场的销量已放缓。金融机构监理办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)亦已收紧借贷规例。

加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）上月表示，预期去年房屋销量跌至约456,300宗，较2011年下跌0.5%。而今年销量则料再跌2%，至447,400宗。

大多伦多地区去年全年房屋销量为85,731宗，较前年的89,096宗下跌4%。而平均房价为497,298元，较前年升7%。