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卑省11月房市 价量齐跌
世界新闻网  2012-12-14 19:21:35  [0条评论,查看/发表评论]

  卑诗省地产协会(BCREA)最新统计显示,该省11月份多重列销服务(MLS)房市交易总额、平均价格和成交单位数均较去年同期明显下跌。

  BCREA13日公布11月份全省透过MLS系统完成交易的房市数据,其中成交总金额22亿5000万元,较去年同期减少24.6%;成交住宅计4680单位,较去年同期减少17%;平均价格也跌至48万元,减幅为9.1%。

  BCREA首席经济分析师穆尔表示,温哥华和菲沙河谷需求减缓,是导致全省11月份房市销售减少的主因。另外,贷款规定紧缩确实也让一些买家暂时煺出市场,但这一波全面减缓,也可能买气一路蓄积,有可能在2013年重新激活市场。

  大温地区和菲沙河谷11月份的成交总额与去年同期相比,各有32.2%和25.5%跌幅,成交单位数也分别下跌27.6%和19.2%。另在11月份的挂牌成交率上,大温地区只有10.3%,明显低于去年同期的16.2%;菲沙河谷也只有10.8%,低于去年的13.5%。

  今年元月到11月底为止,卑诗全省房市成交金额为332亿余元,较去年同期减少18.7%;共售出6万4626单位,减少11%;平均价格则滑落8.6%,跌至51万5611元。

  其中大温地区今年前11个月的房市成交总金额为177.76亿元,较去年同期下降27.5%;计有2万4274单位成交,较去年同期减少22.3%;平均价格则由去年同期的78万4665元下滑至73万2291元,减幅6.7%。

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