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加拿大公寓空置率上升 出租共管大厦需求仍强
星岛日报  2012-12-14 09:59:29  [0条评论,查看/发表评论]

加通社:加国整体柏文空置率于过去一年上升,其中原因包括出租单位供应量增加及组织家庭人数放缓。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,简称CMHC)公布的数字显示,全国35个大城市地区的平均空置率,由去年10月的2.2%,升至今年10月的2.6%。不过,出租共管柏文(Condo)的需求仍然强劲,于大部分大城市中心的有关空置率保持稳定,其中包括多伦多、满地可及温哥华。

出租柏文空置率最低的大城市中心依次为利斋拿(Regina)、安省的雷湾(Thunder Bay)及卡加利,空置率分别为1.0%、1.1%及1.3%。空置率最高城市为纽省圣约翰(Saint John, N.B.)、安省温莎市及纽省蒙克顿(Moncton),空置率分别为9.7%、7.3%及6.7%。

CMHC副首席经济师拉伯奇(Mathieu Laberge)指出,年青成年人组织家庭的数字减少,令出租房屋需求下降。加上新建出租柏文的供应量增加,进一步使有关空置率上升。

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