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百姓荷包大出血 物业交易税25年贡献120亿元
世界新闻网  2012-11-27 13:23:13  [0条评论,查看/发表评论]

  让置业人士「恨之入骨」的物业交易税(Property Transfer Tax)实施至今已25年,不仅「防止炒作」的功能没达到,反而成为民众的沉重负担。但专家认为,这项税收每年为省府带来9亿元财源,25年来已贡献省库120亿元,无论那个政党上台,都不可能将口中的肥肉吐出。

  前省长温德心(Bill Vander Zalm)在1987年开徵物业交易税,20万元以内徵收1%,超出部分则徵收2%,这个税阶25年没有改变。因为当时大温地区平均房价仅约14万7000元,全省95%的物业售价都在20万元以下,其用意是藉由更高税率遏止炒作。

  但现在大温独立屋平均房价已达103万元,售价低于20万元的物业有如凤毛麟角,以2011年为例,97.5%交易均须缴纳2%税率,对首次购屋人士而言,造成极大负担。

  大温地产局主席卡恩(Eugen Klain)表示,若以当年5%物业缴纳较高税率为标准,现在的课税阶阶应订在140万元。

  25年来物业交易税已为省库贡献120亿元,加拿大纳税人联盟(CTF)卑诗分部主任贝特曼(Jordan Bateman)认为,省府已习惯这个财源,属于生金蛋的母鸡,自然不可能放弃每年高达9亿元的税收,结果却让省民的荷包严重出血。


 

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