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物业是否为大麻屋?九成购屋族关切
www.bcbay.com | 2014-03-18 12:16:38  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

   根据安省房地产协会(Ontario Real Estate Association)委托Ipsos Reid所做的研究调查显示,有逾九成民众买房时,都想知道房子是否曾为大麻屋,或曾作为秘密毒品实验室。

  但安省房地产协会主席包洛斯(Costa Poulopoulos)表示,虽然房地产经纪人有法律责任揭露曾作为大麻屋,或曾作为秘密毒品实验室的用屋,但由于欠缺全省登记制度,使得该项揭露有所困难。

  包洛斯指出,大麻屋是买家的主要关切议题,安省房地产经纪人已经促请政府设立一套大麻屋登记制,以保护房屋买家的权益。

  2013年Nepean-Carleton选区的省议员Lisa Macleod,提出2013年秘密毒品经营管制法(Clandestine Drug Operations Prevention Act, 2013)第29号法案,要求各市政府对曾是大麻屋,给予登记补正手续,并让有证照的专业人员有权获取该项资讯,以确保房屋交易前,能确实揭露房屋相关资讯。

  包洛斯表示,在安省大麻屋的普遍性是项警讯,大麻屋和毒品实验屋能对房屋构成明显损害,例如屋内易生霉菌、化学污染、结构变更、电路遭改装危险等,买家如在不知情下购买曾为大麻屋,日后将耗资甚钜进行装修。

  以下为安省房地产协会提供疑以曾作为大麻屋的迹象,包括墙壁和天花板交接处的角落容易长霉;屋顶有漏孔的迹象;地下室有漆过水泥的地板,并留有圆形痕迹;电路遭窜改焊接的痕迹;屋外有不寻常或修改过的线路。

  此外,墙面上有棕色的痕迹;车库内多处有水泥补丁或变更修改;墙面上有螺丝洞形式;火炉变更;地板或屋顶的洞已遭修补或重漆;房内过度潮溼;墙面上和地板上有浓缩的污染;淋浴和浴缸变更;暖气炉和烟囱沿线易生锈;有化学或肥料的味道;水管线路遭更改等,都是曾为大麻屋的迹象。

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