温哥华的后楼市时代，是从重大利好的房价大涨过渡到史上最严的“房控”之后的沉思。但就在距离温哥华1小时路程的地方，却出乎意料的高潮迭起。

温哥华脚下不到200公里处的西雅图，虽然属于美国，却延续了温哥华宜人的气候、美丽的海岸和丰富的多元文化。但西雅图的真正魅力不止于此，它的内核则是一颗全方位掌握城市高超运作的奔腾的“芯”

美国G时代样本

从地理位置看，西雅图不在任何一个超级城市带，它内敛地位于美国华盛顿州西北部的太平洋沿岸，与加拿大温哥华相连，偏居一隅。西雅图不象纽约那样极致繁华，也不像洛杉矶那样广厦千万，却有着影响世界科技的向心力和智慧科技。

西雅图的重大经济发展主要来自高科技公司和世界500强企业，单Amazon、Microsoft、波音和AT&T四家蜚声全球的公司市值就超过 $20,000亿美元（相当于6个腾讯）。除了科技巨鳄之外，西雅图还孕育了不计其数的世界级第一阵营企业，T-mobile、COSTCO、RealNetworks、Expedia、Zillow等等，与美国旧金山硅谷不相上下。

随着高科技就业岗位的增加，西雅图成为阳光地带以外唯一有人口增长现象的大城市，有报道显示，高潮期每周涌入西雅图大都市圈的新增人口超过1,100人，这些实力“生力军”势如破竹，把一个不到220万人的城市变成了拥有五个第一的美国G时代单体城市发展的最好样本：

- 全美最高速成长的大都会

- 全美投资于开发的先锋市场

- 全美科技及精尖专业人才机会最佳城市

- 全美中小企业就业成长最快城市

- 全美最可持续性发展城市

亚马逊效应

遵循着出场规律，一代又一代新一线城市矩阵更替不停，西雅图牢牢地把握住了预期的上线，其中 “亚马逊”效应更是让西雅图和机遇碰撞出光彩夺目的火花。

“独角兽”产业圈在西雅图快速形成和爆发，说明当地有优越的新经济成长土壤和环境。这种强势搭配贯穿西雅图的轻轨的落成，也让当地“独角兽”产业圈附近的办公和住房相当紧俏。

目前，西雅图市中心仅剩7%的住宅公寓可供出售，而公寓租金也水涨船高。西雅图市中心公寓平均每月租金$2575美金，相对于公寓房价，有约7.7%的回报率，比温哥华公寓回报率高出差不多一半。

浪漫的城市

除了“独角兽”科技的硬核，西雅图也是一个如电影般美丽浪漫的城市。

西雅图市区内外皆衬饰着幽静的森林、港湾，而在环绕着城市的青山之中，又错落着几十个波光粼粼的湖泊，加上西雅图市中心海滨绿地工程，毫不夸张地说，在西雅图，城市就是公园，公园就是城市。

此外，西雅图曾被《财富》杂志评为"最佳生活工作城市"，又被全美公认为生活质量最高的城市。

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