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全球最贵住房市场排名:多伦多第12 温哥华第4
www.bcbay.com | 2019-04-17 11:08:00  约克论坛 | 0条评论 | 查看/发表评论

CBRE世邦魏理仕,全球最大的的商业地产服务和投资公司,目前发布了一份最新的Global Living 报告,这份报告评估了全球35个城市的住房市场。

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这份报告得出的一个重要结论就是,在所有分析的35个城市,有30个城市的房价都在上涨。上涨的城市中,还有四个城市房价实现了两位数的增长,这些城市包括:巴塞罗那、都柏林、上海以及马德里。

毫无悬念的是,香港和新加坡连续第二年被评为全球房价最高的城市,平均房价分别为123,5220万美元和874, 372美元。

紧随其后的是上海和温哥华,平均房价分别为872,555美元和815,322美元。

2018年的报告显示,房价高的城市主要包括纽约、旧金山、多伦多、悉尼、墨尔本。据2019年版报告显示:“由于这些城市受到了持续增加的支付能力的限制的影响,因此名单变得靠后了,以便为那些方式市场依旧强劲的欧洲国家腾地方。”

加拿大最大的城市多伦多在全世界最贵的城市房价中排名第12,报告显示,多伦多的房价是 575, 557美元。除此之外,多伦多在同期房价增长方面排名第九。

这份报告显示:“去年房价上涨了1.5%,与过去10年10%的年平均水平相比,这是很低的。然而,对于面临日益严峻负担的有前途的购房者来说,这是一个可喜的放缓。相比之下,由于2018年的空置率接近历史低点1.2%,与过去10年相比,租金增幅较高,为4.8%。”

多伦多地区的平均月租为1,026美元,相当于1400加元。

据世邦魏理仕消息,多伦多的租房市场之所以火爆是主要有以下原因:

1.婴儿潮一代数量减少

2.教授搬到多伦多到一些科技行业工作

3.千禧一代没钱支付他们的第一套房

除了温哥华、多伦多之外,加拿大蒙特利尔也在名单之上,排名第26,平均房价为260,084 美元。

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