温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
楼市前景不妙 温哥华多伦多什么人在买房?
www.bcbay.com | 2018-12-22 09:08:54  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大的住房可负担力正处于近30年来最糟糕的水平。在多伦多和温哥华,现在还有什么人在买房?要多有钱才买得起房?

2CA2C302-652E-4686-9BF4-AD7DF9502C81_w1023_r1_s.jpg

加拿大最大银行皇家银行(RBC)发布一份最新研究报告,指出楼市“前景不妙”,利率还会继续上升。

报告两位作者、RBC首席经济师Craig Wright和资深经济师Robert Hogue指出,在加拿大最贵的市场,看起来现在只有富人能买得起房了。

“温哥华、多伦多和维多利亚的买家如果按当地市场的平均价格买房,必须要有中等家庭收入的两倍和三倍收入才有资格。”

两位经济师在报告中写道:目前的住房可负担力是1990年以来最糟的。全国而言,加拿大人需要用54%的收入垫付拥有房屋的成本。而在温哥华,这一比例高达87%。如果是独立屋,比例更高,需要收入的120%,公寓的成本是收入的50%。

如果以综合房价指数计算,申请房贷通过按揭压力测试,需要有$210,000元年收入。

多伦多和维多利亚的住房成本占收入比例也分别高达75%和65%。

报告称,温哥华与多伦多市场已经处于“危险境地”,而住房负担力受侵蚀最严重的是蒙特利尔,蒙城的房价上涨最快。

报告称,这一情况在明年并不会有改观,但可能稍有喘息机会,主要是房价疲软和家庭收入上升。

Wight与Hogue写道:“希望2019年住房负担会有明显回落的人要失望了。”他们预期加拿大央行明年将有两次加息,因而住房成本的压力持续上行。

   0
24小时新闻排行榜
1 孟晚舟妹妹 “华为小公主” 过着怎么样的生
2 加媒:加拿大当局必须谨慎行事 200公民在华
3 突发!列治文Lansdowne发生枪击案
4 200多加拿大人遭中国逮捕:多数是华人
5 加拿大正式宣布大麻食品开售 法规草案相继
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 房奴注意 加拿大楼市明年继续调整
2 孟晚舟妹妹 “华为小公主” 过着怎么样的生
3 加媒:加拿大当局必须谨慎行事 200公民在华
4 罕见风暴吹袭大温,未来还将有四场温村要遭
5 恐怖!美加边境白石海滨栈桥被大风吹断
6 突发!列治文Lansdowne发生枪击案
7 温哥华Boxing Day剁手指南!新鲜出炉 拿走
8 超级血狼月将现身加拿大 最长满月 错过再等
9 200多加拿大人遭中国逮捕:多数是华人
10 恐怖 素里白石栈桥被吹断 一人被困直升机


最新专稿 更多>>
1 加媒:加拿大当局必须谨慎行事 200公民在华
2 加拿大正式宣布大麻食品开售 法规草案相继
3 22岁中国留学生连续向室友投毒 面临终身监
4 突发!列治文Lansdowne发生枪击案
5 孟晚舟妹妹 “华为小公主” 过着怎么样的生
6 有一个地方,让温哥华单反大叔流连忘返
7 Hawksworth把查理斯王子大婚用的香槟来配早
8 恐怖!美加边境白石海滨栈桥被大风吹断
9 4中国粉丝追星,360名乘客被迫下机(视频)
10 温哥华Boxing Day剁手指南!新鲜出炉 拿走
专栏作者
1Lan2饶恕3蓉逸
4伯爵奇士5刘云枫6无忧花开
7艾力斯8Shirley9安妮
10Kayden11比熊32112Flora
热门专题
1中加关系2孟晚舟3中美贸易
4专稿5大麻合法化6小雨遇害
7大温市选8SOGI9美加贸易
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2018. CyberMedia Network. All Rights Reserved.