温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
楼市前景不妙 温哥华多伦多什么人在买房?
www.bcbay.com | 2018-12-22 09:08:54  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

加拿大的住房可负担力正处于近30年来最糟糕的水平。在多伦多和温哥华,现在还有什么人在买房?要多有钱才买得起房?

楼市前景不妙 温哥华多伦多什么人在买房?

加拿大最大银行皇家银行(RBC)发布一份最新研究报告,指出楼市“前景不妙”,利率还会继续上升。

报告两位作者、RBC首席经济师Craig Wright和资深经济师Robert Hogue指出,在加拿大最贵的市场,看起来现在只有富人能买得起房了。

“温哥华、多伦多和维多利亚的买家如果按当地市场的平均价格买房,必须要有中等家庭收入的两倍和三倍收入才有资格。”

两位经济师在报告中写道:目前的住房可负担力是1990年以来最糟的。全国而言,加拿大人需要用54%的收入垫付拥有房屋的成本。而在温哥华,这一比例高达87%。如果是独立屋,比例更高,需要收入的120%,公寓的成本是收入的50%。

如果以综合房价指数计算,申请房贷通过按揭压力测试,需要有$210,000元年收入。

多伦多和维多利亚的住房成本占收入比例也分别高达75%和65%。

报告称,温哥华与多伦多市场已经处于“危险境地”,而住房负担力受侵蚀最严重的是蒙特利尔,蒙城的房价上涨最快。

报告称,这一情况在明年并不会有改观,但可能稍有喘息机会,主要是房价疲软和家庭收入上升。

Wight与Hogue写道:“希望2019年住房负担会有明显回落的人要失望了。”他们预期加拿大央行明年将有两次加息,因而住房成本的压力持续上行。

   0

24小时新闻排行榜
1 加拿大螃蟹泛滥成灾 到底应该怎么办?
2 30名华人被捕 新政来袭,这些人将无法移民
3 突发!卑诗宣布全省实施禁令 违者罚款10万或
4 不!要!接!听!苹果、华为手机赶紧关闭这个功
5 太恐怖了 两个孩子的母亲买午餐被流弹打死

48小时新闻排行榜
1 该!加拿大华裔涉常年利用退货政策套现 已
2 特鲁多要下台了?最新民调结果让人吃惊
3 加拿大螃蟹泛滥成灾 到底应该怎么办?
4 唏嘘:爆李玟老公要找律师推翻遗嘱争产 二姐
5 梁洛施李泽楷复合 知情人透内幕原因很现实
6 30名华人被捕 新政来袭,这些人将无法移民
7 突发!卑诗宣布全省实施禁令 违者罚款10万或
8 不!要!接!听!苹果、华为手机赶紧关闭这个功
9 加拿大最新研究:这6种食物降低心脏中风风
10 卑诗阿省发出高温预警 最高达35度


最新专稿 更多>>
1 李咏女儿出道,和盖茨女儿是校友 国籍引发关
2 加拿大旅客涉损害历史文物被举报 恐面临控
3 警报!加拿大人的破产率、贫富差距正创历史
4 痛心!汽车高速撞向车库冲入校园 华裔女孩
5 温哥华不一样的夏天
6 唏嘘:爆李玟老公要找律师推翻遗嘱争产 二姐
7 该!加拿大华裔涉常年利用退货政策套现 已
8 重磅突发!这国不过了?政府宣布集体辞职
9 BC男子耗时8年环游世界,不搭飞机、火车和
10 加国新移民凑不齐首付取消购房 被索赔$10w
专栏作者
1温暖2木木3张酒阁
4卡宾5罗文6英子
7饶恕8蓉逸9伯爵奇士
10Cherry11天高云淡12熙妈
热门专题
1乌克兰战争2政府资讯3中加关系
4中美关系5新冠疫情6世界杯
7大温市选8安倍遇刺9特鲁多
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2023. CyberMedia Network. All Rights Reserved.