多伦多共管柏文上季平均屋价年升9.7%。

　　上个季度大多伦多地区共管柏文价格涨势明显收敛，但整体来说，帐面屋价年计仍能增值4万多元。去年第叁季，这类高幢住宅平均价格约51万，按年升幅高至叫人吃惊的22.7%，不过，今年同期的升幅已经大幅缩减至8.4%。

　　柏文屋价升势虽然显着减弱，但多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)的数据显示，今年7月至9月期间，整个大多伦多地区的平均价格已升至552,269元，一年来增加了超过4.2万，升幅为8.4%。该地产商会主席Garry Bhaura看好柏文前景，预期市场需求强劲。他在季度报告中解释，大多伦多地区提供优质工作，当中包括预期来自一些着名科技公司的职位，可望吸引人口迁入。地产报告显示，多伦多第叁季平均屋价最高，而且增长也最大，按年上升9.7%至594,039元，与去年的541,691元相比，增加52,348元，平均月涨逾4300元。同期间皮尔区的升幅次高，达到9.5%。这个由密西沙加、宾顿及卡尔登组成的区域是大多伦多第二大的柏文市场，上个季度平均价格上升约3.6万至417,448元。

　　近年来，多伦多北面地区的新柏文供应增加，尤其是沿7号公路及央街一带，不少住宅大厦正在动工兴建，或刚落成。此外，西端旺市也有不少楼盘在开发之中。报告称，这个区域共管柏文屋价由去年第叁季的474,512元增加至487,356元，一年来平均升值12,844元。

　　在主要市场之中，约克区柏文均价属于第叁高，仅次于多伦多及荷顿区，意味着目前多个市场的价格仍然处于50万元，甚至40万元以下的水平，对首置家庭来说，应属于好消息。该地产商会市场分析主管Jason Mercer称，几乎92%的受访者认同，年轻人置业变得较难，这正好解释过去一年共管柏文受到买家追捧的塬因。