安省保守党新领袖福特(Doug Ford)上周在接受环球邮报(The Global and Mail)采访时表示，一旦在省选中战胜韦恩当上省长，就会废掉自由党政府推出的海外买家税。福特此言一出，真所谓“一石激起千层浪”，引来了方方面面的热议。

　　也许保守党新领袖福特提出废掉海外买家税有他的理由，也可能是经过深思熟虑的，但不清楚为何这成为他一旦上台执政要优先考虑的事情，但他这样做显然是在冒险，因为废掉海外买家税，多伦多地区的泡沫可能又冒出来，又被吹起来，接踵而来的也许是房价疯涨。

　　说福特先生在冒险还有一层意思，那就是加拿大联邦和省政府一直在做的工作就是压制房价，联邦商业银行监管机构(OSFI)也推出更加严格的按揭新规，目的都是为了让安省南部，尤其GTA地区的房地产市场能够软着陆，但福特好像是在反其道而行之。

　　不过，好在联邦和安省两级政府已经采取了措施，GTA地区的房市泡沫已经消了一多半了。即使福特取消海外买家税，房价可能会再涨，但OSFI的按揭新政行之有效，再加上按揭利率势必进一步升高，因此在这“双管”作用之下，多伦多地区的房价再涨也不会涨到去年春季那个水平。

　　波特写道，福特还说他不担心取消买家税会导致房价失控，更强调政府不应该介入房地产市场，一切应由市场和供求关系决定，但事实上GTA地区的房市已经显示，市场它自己管不好自己，还是要政府来动手，来干涉。否则这个价格就下不来，更谈不上提高民众的房屋负担能力。

　　波特还表示，他不清楚福特取消海外买家税会有什么好处，而这样做他自己反而要冒政治风险。就安省民众来说，GTA的房子仍然很贵，而沉重的房屋负担一直是个大问题。

　　TD银行预测今年房屋销量价格齐跌 明年会反弹

　　加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的经济学家Josh Nye表示，多伦多的房价在去年4月涨到高峰之后已经开始下降。今年2月份基准房价已经比一年前下跌3.2%左右，而独立屋价格下跌得更加厉害，这都说明联邦的按揭新规起到了很大作用。

　　而TD银行则在上周预测说，2018年安省房屋销量会下滑21.5%，不过2019年会反弹5.2%。至于房价，今年将下跌5.3%，明年则会反弹，不过升幅只有2.6%左右。