大多伦多新屋市场上月份不旺丁但仍旺财，尤其是低幢物业销量急跌，不过，业界强调传统淡季效应导致，不用过分解读。去年7月，包括独立屋、半独立屋及镇屋的新低幢住宅共录得905宗成交，但今年大幅减少至只有137宗，下跌几乎85%，数量之少，属于过去数以十年计的时间以来最低水平。

　　由于二手市场在安省政府宣布16辣招后开始调整，近月来销量跌幅在3至4成之间，市场因而关注到楼花市道是否也受到波及。

　　建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association)总裁兼行政总裁塔基(Bryan Tuckey)表示，对于上月份销量下跌，不宜过分解读。

　　他说："7月一般都是淡静的月份，很多建筑商等待至秋季才推展新项目，将产品推出市场。我们看不见市场有产品滞销。"他续称，事实上，新屋供应处于不足的水平，并且继续下降。

　　根据地产资讯公司Altus Group研究顾问部行政副总裁阿瑟诺(Patricia Arsenault)，销量下跌另一个原因与负担能力有关。

　　她指出，目前建筑商的新屋库存有限，当中大部分的价格并非很多潜在买家所能够负担。现时要找寻售价100万元以下的新单户住宅并不容易。

　　事实上，大多伦多地区新低幢住宅销量虽然下降，屋价升势却持续。

　　资料显示，6月份这类新屋的平均售价已达1,250,262元，及至上月份升至1,316,693元，亦即单月增逾6.6万，升幅5.3%。

　　至于年计的升幅，更加由6月份的40%进一步扩大至45%。