自2017年以来，加拿大房地产市场内的中国买家出现了新动向：他们的投资热点不再是温哥华，而是多伦多和蒙特利尔。另据预测，未来十年内中国人可能再在全球房产投资一万亿美元，这可能会对加拿大的房市带来很大的影响。

　　据本地英文媒体《赫芬顿邮报》(Huffington Post)援引中国最大的海外房产投资网站居外网(Juwai.com)最近公布的数据，自2017年年初以来，中国人在海外投资房产的四大热门国家(地区)中，加拿大位列第四，其他分别是美国、澳大利亚、香港。

　　中国人在加拿大投资房产的传统热点是温哥华，但是在去年8月，BC省在大温地区对海外买家开征15%的额外土地转让税，令投资人涌向加东。自今年年初以来，该网站针对多伦多和蒙特利尔房产信息的搜索量激增，而温哥华则退居到第三位。

　　不过，买家们对温哥华房产的搜索量仍然不小，这可能说明他们并未完全放弃那里。

　　最近一期的数据显示，今年头4个月中，蒙特利尔海外买家交易量飙升37%，不过海外买家参与的交易仅占总交易量的1.8%，远远低于新税实施前的温、多两地的比例：10%和5%。

　　居外网还预测，去年中国人全球海外房产投资总额已突破1000亿美元(约合1270亿加元)，比2015年上升25%。

　　居外网运营总监Sue Jong表示，在过去5年里，中国人海外房产投资飙升845%。不过，由于中国政府开始收紧和打击外资出逃，所以说今年中国人海外房产投资额不太可能创下新高，但是今年也会维持过去3年的平均水平。

　　据居外网预测，尽管近年来中国热钱大量涌向国际，但是中国人的投资量仍然显得不足(underinvested )。未来十年内，中国人可能再在全球房产投资一万亿美元，热点则是澳大利亚、美国、英国和加拿大。这笔巨大的金流会对加拿大的房市、房价带来何等的影响，时间会告诉我们答案。