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14个买家哄抢独立屋 业主却自降15万卖给这家华裔
www.bcbay.com | 2017-03-30 21:48:48  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华港湾(BCbay.com)七月综合报道:据相关媒体报道,上周四,在多伦多和哈密尔顿两城之间的奥克维尔(Oakville),一户业主面对14名抢offer的买家,竟舍弃出价最高的买家,把宅子卖给了比最高价少了$150,000左右的华裔家庭买家。

  相关数据显示,作为多伦多主流上班族的聚居地,近年受多伦多房市火爆影响,房价猛涨。上月小镇平均房价破140万,比去年涨30%。不仅房价涨,房租也涨,而且还很难租到。而在全国10大公寓平均租金最高的城市或地区中,奥克维尔(Oakville)排第三位,1睡房平均租金为1214元。

  所以,小编也很好奇,到底是怎么抢到的offer,而且自降了15万...

  一封邮件征服了卖家 有故事的亚裔家庭

  男主人Joo-Meng是医生,女主人 Rosanna Soh则是教育治疗师。其实这个华裔家庭并不缺钱,他们在买房之前住着3,600平方英尺的大宅,他们在给卖家的信中称,去年他们一家到非洲乌干达六周的信仰之旅后,完全改变了生活态度,也决定改变生活方式,就是以大屋换小屋,生活得简单一点,多拿出金钱和时间来帮助有需要的人。

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  他们在信中说,想不到他们的想法得到4名孩子百分之百地赞同及支持,有孩子甚至说,房子小一点大家更亲近,这个家庭更团结更温馨。这4名孩子的年龄在9-14岁之间。

  女主人Rosanna Soh则表示,她们想从3600平方英尺的家搬到1,983平方英尺的房子并不完全是为了不再支付按揭,获得更多的经济自由,而是这样做让她与丈夫工作更少一些,有更多时间来从事传教及慈善事业。

  她说她们一家对这个结果很满意,不仅成功从大屋换小屋,而且新屋和旧屋都在同一个社区之内,孩子们都不必转校。她说在寻屋及买房过程中,她和丈夫都深切感受到GTA的房价有多高,抢offer有多激烈。他们曾经计划,如果在奥克维尔买不到更小的房子,他们会走得距离多伦多更远,比如到更西面的伯灵顿(Burlington)安家。

  最终,Joo-Meng的出价不足100万,只有$977,777加元,比当晚的最高叫价足足低15万。

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  卖家:把房子卖给她们认为最合适的人 绝对没有损失

  房子卖家是美国人,即Michelle Croft夫妇,他们在加拿大住了15年之后准备回到科罗拉多的丹佛养老。对此,业主和她的代理人乔·菲尔丁(Joette Fielding)都表示说任何佣金损失是无关紧要的。

  Croft说,他们当初来加拿大时租住这个4间卧室的房子一年,然后就买下了它。她说这毕竟是住了15年的家,在这里生儿育女,在后院整理花园,为邻居铲雪,在公园遛狗,一草一木都熟悉得很。她说她和丈夫很爱这个家,很爱这个社区,所有这里的一切都令人恋恋不舍。

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  谈到为何没有把房子卖给出价最高的买家,而是给了这个华裔家庭,她坦承这对夫妇的信感动了她,认为这个六口之家才最适合这个社区,才最适合这个家。他们希望下一个屋主能够爱护它,像他们一样去珍视这个家,把他们对于这个家的爱延续下去。在他们的心里Joo-Meng先生一家正是不二人选!她说别的买家发来信息,其中多数是年轻的专业人士,但她感觉这些人不会在这栋房子住很久。她说他们都是非常优秀、非常好的人,这就使得她和丈夫作出最后决定特别困难。

  Croft称,当价格达到他们的理想价位后,就是在加拿大卖房的钱足够到美国买套房子居住。她说既然这个目的达到了,他们主要考虑的不再是钱。虽然看起来这比我们可以得到的少得多,但对我们来说绝对没有损失。

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  对此,买方经纪也透露说她的当事人——即这对华裔夫妇是以公平合理的价格买下这栋4间卧室的物业,但也比最初挂牌价格高出$200,000。那么因此我们可以想象抢offer过程中最牛逼的买家出价多少,也就不难计算了。而且,买卖双方的经纪都坦言说被这个故事所感动,称这是他们卖房生涯中罕见的个案,但他们觉得很温暖,很有人情味。

  最后,小编想说的是在楼市火爆房价居高不下的多伦多,真的是已经快把把买房卖房的人都逼疯了。但房市中现在依然还有“不疯”的人,依然还有“见钱眼不开”的人。这样的做法真的值得我们点赞,隔着文字都能感觉到满满的温情。

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