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CMHC:全国各地抵押保险费用上涨 从今日起实行
www.bcbay.com | 2017-03-17 10:15:32  FX168 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  加拿大抵押贷款及房屋公司Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)在周五(3月17日)宣布,从今天起,全国各地抵押保险费用上涨。

  CMHC表示,其平均客户将每月支付约5加元。

  按揭比较网站Ratehub.ca显示,要求购房者的首付低于20%的按揭贷款保险价格在全国各地都不同。例如,哈利法克斯的平均房价为27.9362万加元,购房者将根据CMHC的新保费每月支付4.71加元。一个25年的抵押贷款增加了1,413加元。在温哥华,平均房价上涨到99.5583万加元,新的按揭保险费将每月花费16.35加元,或25年花费4,904加元。

  在这两个例子中,Ratehub假设购房者分期还款25年,五年期固定抵押贷款利率为2.42%,并且支付最低首付5%的情况下。抵押保险付款也可以作为一次性付款,每月付款。

  CMHC高级副总裁Steven Mennill在1月表示,“我们不期望更高的保费会对加拿大人购买房屋的能力产生重大影响。”

  根据CMHC,2016年前9个月的平均保险按揭价值约24.5万加元,平均付款金额约为8%。平均总债务偿还率,也称为总债务与收入比率(衡量每月住房费用与月收入的比率)为25.6%。

  CMHC建议每月住房费用不超过平均月收入的32%。

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