路透社调查:温哥华房价预计要上涨2% | ||
www.bcbay.com | 2017-03-07 17:49:18 明报 | 0条评论 | 查看/发表评论 | ||
短短约2个月的时间,经济师显着上调多伦多及温哥华屋价走势预测,但又同时认为这两个全国屋价最贵的楼市有调整风险。 路透社调查显示,今年全国屋价中位升幅可望达到4.7%,成为了对2017年屋价展望的调查开始以来录得的最高预测。对上一次的调查在去年12月进行,结果显示,经济师们预测屋价升幅只有1.8%。 多伦多屋价预测上调的幅度也大,可望再上升9.5%,与较早前调查所获得的6%预测升幅相比,高出了3.5个百分点。
满地可银行资本市场资深经济师吉蒂里(Sal Guatieri)表示,由于联邦政府收紧房贷规定,已预期多伦多楼市降温,但至今朝这方向发展的迹象不多。 他指出,毫无疑问,利率的因素正为置业者提供便宜的信贷,而且来自本土及海外的投资增加,以及人口上升,也为楼市带来支持。 路透社调查又显示,温哥华屋价可望有2%的增长。 这个升幅远低于多伦多。不过,值得一提的是,在上次的调查中,经济师原本估计会有1.8%的跌幅,换言之,预期走势明显改善。 不过,接受调查的经济师多认为多伦多及温哥华楼市有调整风险。 路透社报道指出,19名经济师之中,佔了11人表示多伦多楼市略有可能或非常之有可能调整。 温哥华方面,持有相同看法的经济师更多至15人,只有3人认为应不会出现调整。 全国来说,这些专家看法颇为分歧,认为将会调整的有10名经济师,认为不会的则有11人。 |
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