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温哥华最便宜独立屋 仅53.5万元成交
www.bcbay.com | 2016-12-24 09:54:50  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华东区其中一间估价最低,面积仅540平方呎的"迷你屋"现已转手,并以高出估价近4成的53.5万元成交。

  位于温市麦克莱恩径(McLean Dr.)937号一所独立屋,今年1月的估值为38.59万元。在独立屋早已过一百万的温市,实属罕有,也是其中一间估值最低的独立屋。

  前业主罗莉(Ann Rowley)与她的伴侣于2002年以17.3万元买入这物业,并曾指花上两三年才找到这所城市小屋。罗莉曾于今年初表示,尽管她们的物业14年升值逾一倍,但没有意出售。

  不过,今年5月似乎遇上一个无法抗拒的出价。据卑诗物业估值局(BC Assessment)的资料显示,这小屋在5月17日已转手,成交价为53.5万元;换言之,前业主14年劲赚36.2万元,成交价比2016年物业估值多近15万元。

  在上述小屋旁的另一独立屋,早11日转手成交,售出价为65万,较其估值57.9万多7.1万元。

  温市这两间独立小屋估值低的原因与其佔地面积小有关,只有33呎乘44呎,土地用途类别亦非住宅,属轻工业区。

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