虽然外界有揣测加拿大楼房价格不断飈升﹐已响起警号。但穆迪分析(Moody's Analytics)和Brookfield RPS公布加国大小城市的5年楼房市场走势，显示房地产市场可能会略为回软﹐但没有崩溃的迹象。

　　根据Brookfield RPS的数据﹐加拿大独立屋价格今年底前会上升9%﹐未来5年﹐每年会上升2.9%。但在一些城市中心区﹐楼房价格则可能会略微下调。

　　分析更显示﹐在全国33个城市中﹐未来5年楼房价格的每年的平均升幅﹐巴里市(Barrie)将称冠﹐升幅达7.9%，多伦多和渥太华紧随其后，各上升6.7%。

　　穆迪使用Brookfield RPS的屋价指数，并比对收入、人口和住宅项目，预测今年第3季至2021年的独立屋价格。

　　对于巴里市楼价走势向好，穆迪分析高级经济师Andres Carbacho-Burgos认为，多伦多楼盘供不应求，不少买家转而到邻近城市置业。

　　温哥华的升幅只有1.8%，比卡加利的2.4%更少，穆迪指原因是卑诗省府向在大温哥华置业的海外买家，收取土地转让税所致；另一个原因是住宅动工量相对家庭需求较多，"房屋难以负担，会至少暂时减慢中期购买需求，拖慢楼价增长。"

　　Andres Carbacho-Burgos指，穆迪分析的预测模型显示，加国整体楼价升幅将减慢，因多伦多和温哥华等市场楼价过高，民众难以负担，加上国际资金流入放缓。他又认为，加拿大中央银行为应对美国的紧缩货币政策，未来几年内会加息，将拉高本国的按揭利率，楼价升幅因此放缓；但他补充指，除了小型地区，整体楼价放缓幅度较小。

　　至于30多个城市中﹐未来楼房市场表现最差的是﹕利载拿(-1.8%)﹑爱民顿(-1%)﹑沙斯卡通(-0.9%)﹑纽芬兰省的圣约翰(-0.1%)及魁省(0.2%)。