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他花80万买下这间破房 1个月后卖98万
www.bcbay.com | 2016-05-26 15:15:45  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

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    维多利亚James Bay 区的两卧室独立房,一个月前以80万加元售出,现在以98万加元的价格上市  图片来源: Google Streetview  

  温哥华港湾(Bcbay.com)综合:在加拿大卑诗省,随着温哥华房价高涨,买家逐渐开始扩散到周边地区。现在不仅温哥华及周边地区的房地产市场滚烫,连省府维多利亚市也不例外。

    这间房子80万卖掉,一个月后再上市要价98万

  加拿大广播公司 CBC的 Liam Britten 报道说,位于James Bay 区的一栋两卧室独立房,一个月前刚刚以80万加元的价格出售,现在这栋房子又重新上市,这一次,要价98万加元。

  维多利亚市的房地产经纪人 Frank Rudge  表示,从事房地产业40多年,从没见过如此火热的市场。

  他在参加CBC的一个节目时说,这样的情况前所未有,市场在发疯,很难说什么时候会缓和下来。

  维多利亚市的居民 Erin Peterson  是去年从温哥华市搬过来的,她告诉CBC,  她在温哥华的房产5年内增值了近 50万加元,之后她卖掉了温哥华的房子,决定搬到房价稍低的维多利亚,没想到,在维多利亚要买到合适的房子也并非容易。

  她说,我们找了四五个月,看了很多很多房子,一有房子上市,你得赶在开放参观(Open House)之前去看房,看上了就得立刻报价,而且报价要高于要价,否则根本拿不下房子。

  她现在担心,维多利亚也正在向温哥华的方向发展。

  她说,我真不愿意看到10年后维多利亚也会变成象温哥华那样,温哥华已经有人因为负担不起住房而不得不离开。

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  主打华裔?  维多利亚独立屋开价888,888元

  另据世界日报报道,卑诗省维多利亚一间独立屋开价88万8888元,比估价低1万2000元,由于数字8在中国文化中是吉祥数字,此定价可能是主打华裔买家,不过地产经纪公司强调并非只想吸引华裔买家。

  这栋位在维多利亚的独立屋不仅定价比估价还低,而且开出88万8888元,被认为是为吸引潜在华裔买家。由于中国文化中数字8不仅是幸运数字,也有“发财”的意思, Remax地产经纪克来佛(Daniel Clover)说:“温哥华的卖家喜欢打出不同的招数吸引买家,而8是华裔族群喜欢的数字。”

  事实上,数字8在温哥华房地产市场已行之有年,不仅定价求8,就连地址也会特别突显。卑诗大学经济系教授科婷(Nicole Fortin)先前研究显示,华裔族群多的地区门牌最后一码为“4”者,售价较其他号码低2.2%,而最后一码为“8”者,售价则会高出2.5%,这样的情况在房价高的地区价差可以达数万元。

  随着温哥华房价高涨,买家逐渐扩散至周边地区,“数字8效应”也开始在维多利亚等地出现,这栋独立屋就是最佳例证。吉祥数字牌也确实奏效,克来佛说:“上周六来看房子的人多达上百人,周日也有65人。”

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