今年春季房贷市场迟迟未见减息优惠，很大机会是大银行「休战」，无意在现阶段推出抢客招数。

　　房贷资讯网站ratespy.com解释，银行成本上升，因此在调低房贷利率方面有掣肘。

　　春季是楼市传统旺季，由于住宅交易增加，贷款市场需求也随之上升，以致大银行及一些房贷公司纷纷减息，希望争取更多的生意。

　　由本年7月开始，银行将要负担新的证券成本。

　　与此同时，房贷的资本也可能会增加。这些改变均会影响来自房贷的利润，以致银行下调房贷利息的空间不多。

　　此外，多伦多及温哥华房价升势凌厉，也成为了银行的顾虑，因为房贷利率若再进一步下降，可能会出现火上加油的效果。

　　该网站解释，银行应当不想被政府怪责刺激借贷。