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疯狂:温哥华2月房价狂飙26%,全加第一!
www.bcbay.com | 2016-03-15 16:38:20  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  温哥华港湾(BCbay.com)记者小柯综合报道:今日(3月15日),加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)发布的最新楼市报告显示,大温地区再次成为加拿大地产市场的领头羊。今年2月,温哥华平均房价较去年同期大涨25.7%,高居全加第一;菲沙河谷紧随其后,涨幅为23.9%。

  与火爆的大温地区相比,排名第三的多伦多楼市要逊色得多。报告显示,今年2月多伦多的平均房价较去年同期攀升了15.3%;滑铁卢地区平均房价较去年同期上涨9.3%;汉密尔顿则仅增加了4.8%,渥太华的平均房价出现了零增长。

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  报告指出,今年2月,在温哥华、多伦多和蒙特利尔等大城市的带动下,加拿大房屋销量较去年同期增加18.7%。在大温和大多伦多地区的带动下,加拿大整体房价也较去年同期上扬了16.4%,平均房价为50.3万元,这也是加拿大的平均房价首次突破50万。

  不过,如果将温哥华和多伦多两个城市排除在外,则加拿大其它地区的平均房价为35.52万元,较去年同期上涨8.87%;如果将卑诗省和安省房价排除在外,则今年2月加拿大其它地区的平均房价仅为29.15万元,与去年同期相比还下降了1.4%,只能说是平淡,而油价下跌重灾区的阿尔伯塔省,就更是只能用惨淡来形容了。

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  从各省来看,今年2月卑诗省平均房价同比上涨了20.2%,同样领先全国;安省平均房价同比上涨了12%;曼尼托巴省(Manitoba)则上涨了4.7%。不过,2月平均房价同比下跌最快的并不是阿尔伯塔省,而是新不伦瑞克省(New Brunswick),跌幅高达惊人的10.9%。

      销售方面,今年2月卑诗共售出各类住宅9637套,同比涨幅高达44%,创下历史记录。大温地区共售出4172套房子,同比涨幅也高达36.3%。“卑诗和安省两个加拿大最火爆楼市的涨势会持续到春季的销售季节。”房地产协会主席Pauline Aunger接受环球邮报采访时说。他还表示,加拿大其他省份的房屋市场也发展均衡,房源充足。

  CREA 的首席经济学家 Gregory Klump 则表示,大温和大多地区百万以上的独立屋销售在增加。如果这种趋势得以持续,那么百万以上的房屋销售在所有房屋销售中所占的比例也将增加,从会将进一步推高全国房价。

  楼市真的疯了!温东一栋被火烧过的破房竟要200万


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  温哥华东区这栋曾经被火烧过的破房竟然值200万!

  世界日报的报道称,这栋房屋于本月4日凌晨4时30分传出火警,当时屋内无人,经消防员抢救后才免于坍塌,目前仍不太安全。然而,这栋三个房间都遭严重损坏的房子,即使门外还挂著“请勿进入”的牌子,却已有买家愿意出价。

  由于这栋房屋占地大、临近商业区及学区,因此非常有价值。今年1月评估这块土地价值为140万元,而房子本身价值则为6万3000元。如今虽然发生过火警,但预估房价也将近200万元。

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