罗品信呼吁省府建房屋数据库。(记者刘焕宇/摄影)
“世界日报”早前报导,地产专家认为大温房市或开始降温,甚至有美国投资者认为大温房市泡沫濒临爆破,温哥华市长罗品信26日召开记者会时回应此问题,认为温市房价高企未必会持续下去。
罗品信表示,很多年前就已经听到不少评论指温哥华房市存在泡沫,但他相信温哥华仍会是世界宜居城市。他希望民众能意识到利率以及房市都有存在变化,在作出重大投资决策前需要谨慎。温哥华的房价已经非常高,这样的热度很难说会长久持续。
在罗品信看来,解决当前的房屋可负担性问题才更为紧迫。他呼应近日呼声较高的“收集房屋数据”倡议,认同应该建立房屋数据库,这样可获知到底有多少房屋是由海外买家拥有,以此可推出“投机税”等工具,希望联邦和省府能将此视为优先问题,并提供更多支持。
同时,市府也与可负担住房局(Affordable Housing Agency)合作,在靠近学校和公园的地方建更多家庭住房。罗品信提到可形成“弹性密度”(gentle density),比如建设城市屋、双拼屋合作屋等,提高房屋的供应量。
罗品信也认为,温哥华可以借鉴澳洲、香港、新加坡等地,推出措施限制外资购买房屋,不过不会全盘照搬,温哥华有自己的情况,应该以自己的特点来推出相应政策。