西温房市热，房价增长快，吸引不少人短炒，换取可观利润。（资料照片）

　　西温房市一向非常火热、房价增长快，吸引不少投机者入市“炒房”炒得不亦乐乎，但卑诗地产理事会（Real Estate Council of B.C.）提醒：房市不会持久乐观。

　　Royal LePage 公司地产经纪泰勒（Kim Taylor）认为，出现这种现象的一个原因是市场供不应求，特别是海外买家对西温物业的青睐，如British Properties、Ambleside和Dundarave等地区物业，都出现买家多，房源紧俏的状况。“情况已经有点失控”，Taylor说，“包括卖家在内，也对他们能获得的金额感到震惊”。

　　根据大温地产局4月报告，现在西温一栋典型独立屋价格已经达到223万元，比6个月前上扬11%，比五年前增长50%，说明房价突然狂飙只是近期之事。

　　对此，卑诗地产理事会副执行长巴垂斯（Larry Buttress）警告投机者和地产经纪，即使在过去几年房市表现强劲，但无法保证物业价格会继续抬升，“房市很有可能会改变，或者已经发生改变”。

　　他强调，在一个价格增长飞快的火热市场，地产经纪必须做好工作，确保一间物业的售价符合当今市场水平。

　　面对西温的炒房问题，西温市长史密斯（Michael Smith）表示，房屋买卖是自由市场，人们有权利自主购买和出售，不认为民众会乐意看到地方政府过多去干预。但他同时表示，“一切都在掌控中”。