三月大温买房热潮更劲，房价已经远超100万防线。

　　有分析认为最近一波的买房热源于各大银行下调房贷按揭利率的大战。蒙特利尔银行目前的五年固定按揭利率仅有2.79%，其它银行也紧随其后。

　　“现在的买家之间竞争激烈，”大温房地产委员会主席Darcy McLeod说。“折旧导致同一房屋有很多买家，也推动了房屋价格的上涨。”

　　三月大温独立屋的基价已经接近110万加币，去去年同期上涨了11.2%。

　　而菲沙河谷的独立屋基价则在58万8500元，比一年前上涨4.5%。

　　人口增长，消费者信心还有利率下降都是“支撑房地产需求的主要力量，”也都是“现在就要投资地产的热情所在”。

　　在大温，3月份通过MLS销售的房屋共有4060栋，比去年同期上涨54%，也比本地区十年的平均数高出了27%。

　　但是房屋库存量却不大。尽管这个月的新上市房屋比去年同期有14%的增长，达到5968栋；但总量12376栋房屋在售却比去年的水平低了15%。

　　所有的房屋类型销售都有增加，独立屋销售量最高，共1711次交易，比一年前上涨53%。

　　公寓销售比去年同期增加了47%，共有1627个交易。公寓基价也从一年前上涨了3.3%，达到39万零200元。

　　城市屋上涨72.3%，共售出722个单位，基价48万4900元，上涨五个百分点。

　　在菲沙河谷，全部的MLS销售量为1857栋房屋，也是九年来的最高点。