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中国热钱让加拿大不安 要禁止外国人买二手房?
www.bcbay.com | 2015-03-04 09:58:32  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  中国“热钱”触发加拿大戒心,前加拿大驻中国大使马大维(David Mulroney)的新书称,加拿大城市需要公开辩论中资的风险与利益,包括贪腐官员带来的“热钱”,对加拿大楼市的冲击。他更提出建议,包括对非居民征税,或禁止外国人购买二手屋。

  马大维在2009年至2012年间任加拿大驻华大使,也是哈珀政府的外交政策高级顾问。

  他在新书《Middle Power, Middle Kingdom》中,提出对中国资金大举涌入加拿大的应对建议。

  他的新书分析加拿大对华关系,其中一章专门论述,中国新生的超级富豪阶层对地产业的影响,特别是在多伦多与温哥华。

前加拿大驻中国大使马大维

  对于外国资金的负面作用,马大维提出一些或受争议的方案,包括非居民特别税、以及只准外国人投资新建楼宇。

  他质疑有些人、尤其是地产业人士的说法,他们淡化外国资金在加拿大房价中起到的作用。

  马大维写道:“几乎毫无争议,中国资金至少有些冲击我们的大城市房地产。

  “这个事实应促使我们讨论,不是在全国就是在大城市,我们如何取得均衡,既能提供高质素廉价住屋,又可透过蓬勃公开的楼市,鼓励经济增长。”

  但马大维也指出,引导辩论的应是事实信息,而非道听涂说,与“城市神话”。

  他说,讨论应涉及探讨如何遏制贪腐前高官,带入黑钱购买加拿大房地产。

  他说,中国的“猎狐行动”(Operation Fox Hunt),锁定加拿大与美国,这个2014年的专案项目,派遣公安队伍到海外缉捕前贪官。

  马大维并且建议,加拿大可参考其他国家做法,例如澳洲,该国禁止外国人购买二手屋,从而助长楼市的供应。

  他说,加拿大也可仿效另一些地区,对非居民业主征收特别税项。

  “如果我们在温哥华、多伦多征收这样一种税,其收益可用于支持两市中心廉价住屋的建造。”

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