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还不相信大温人民在抢房?数据出来了:大涨8.4%
www.bcbay.com | 2015-02-04 09:42:59  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  大温地产局(REBGV)交易统计资料显示,1月份大温房地产交易量为1913户,高于当月10年平均值15%,与去年同期相较,亦呈价量齐扬走势。由于买气稳,但挂牌数减少,许多物业出现多人抢购现象,尤其是独立屋指标价(HPI)101万元,同比上涨8.4%。

  1月份区内透过「多重列销系统」(MLS)成交的物业有1913户,高于当月10年平均值15%,亦较去年同期的1760户增加8.7%。不过与2014年12月的2116户相较,滑落9.6%。

  REBGV主席哈理斯(Ray Harris)表示,市场买气稳定,但现在挂牌求售的物业数量减少,造成买家间彼此竞争,是独立屋市场经常出现多组买家争夺同一物业情况。他说目前独立屋挂牌数是4年来次低纪录。

  1月大温独立屋新挂牌数为4737户,较去年同期的5345户减少11.4%。不过还是比当月10年平均值高出1.2%。市场整体挂牌数为1万811户,较去年同期减少14.2%,但较去年12月增加4.8%。

  大温MLS指标房价为64万1600元,同比上涨5.5%,成交与挂牌比率为17.7%,仍属平衡市场范畴。

  哈理斯指出,加国央行不久前才宣布调降指标利率,这对买卖双方及所有屋主都是重大消息,民众不妨多做功课,了解利率下调对自己的影响。

  2015年1月大温独立屋成交量为781户,较去年同期的728户增加7.3%,独立屋指标价更达101万元,同比上涨8.4%。

  公寓成交量为809单位,较2014年1月的753单位增加7.4%,指标价为38万2800元,同比上扬2.5%。城市屋成交量323户,同比增加15.8%,指标价47万9600元,上涨4.3%。

  温哥华西区独立屋指标价为235万1300元,同比上涨9.6%;西温206万600元,上涨8.4%;列治文103万1100元,上扬10.3%;本拿比南区104万9500元,上涨7.8%,本拿比北区100万4700元,上扬8.5%。

  涨幅最高的是温哥华东区,独立屋指标价97万4500元,较去年同期上12.2%。

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