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加国买房住远得不偿失 华裔愿非华人区
www.bcbay.com | 2015-01-22 19:02:06  明报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  有研究发现,市民在填写与购买房产有关的问卷调查时,往往会声称为了交通方便而宁可牺牲房屋的尺寸,但到了实际购房时,在决策中起关键作用的还是房屋的屋价问题。

  上述结论是加拿大皇家银行和Pembina研究所进行的一项调查所发现。研究所安省地区主任布达(Cherise Burda)表示∶「为了买到自己能供得起的房子,人们宁可去到更偏远的地方。但在那里定居下来之后,随之而来的费用就把屋价上省下来的钱给用光。地理位置对购房还是起决定作用的。」

  上述机构所做的报告,是根据4位现实中的购房者的决定而来。研究组织者向这4名实验对象提供了5个分处市中心和郊区的物业,请他们来做出判断。

  其中一位实验对象杜兰(Derek Durham),为了节省在交通上花费的时间,他最后决定还是要从2年前买的宾顿市的房子搬回多伦多市,最后他挑选的地方是在当妙路(Don Mills)夹约苗路(York Mills)。

  「多伦多的交通愈来愈差,上班所用的时间愈来愈长。我上班要花1个半小时,每天要花费3个小时在路途上。」

  这里所指的交通方便,并不一定是要到多市中心地区,在周边的公交大站也同样能节省开支。

  以密市Port Credit周围地区为例,这里的房子虽然平均要比米尔顿镇(Milton)同类房子要贵18万元左右,但因为方便搭公车,业主每月节省下来的交通费用可以达到1000元。

  郊区居民关系更好环境更清静

  当然,也有人买屋的关键标准不在屋价及地点,华裔市民陈先生虽然经历过因大雪而要在上班路途上花费3小时的情况,但他仍认为在密市购屋的决定十分正确。

  「我认为郊区地带的居民关系更友善,环境更清静,车辆交通也比较少,适合孩子在一个人际关系相对较单纯的环境中成长。」

  另一位华裔市民李先生2010年底买房时,所考虑的就是如何在有限的预算中买到相对较大的房子,而且希望是去一个华裔居民比例没那麽高的社区。

  至于交通问题他虽然也考虑到,但并不十分重要,因为他的上班时间与绝大多数居民的上班高峰期错开,而且他的太太工作地点也是位于郊区,上下班耗费时间并不太多。

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