加国10月份平均房价近42万

　　加拿大地产局主席寇斯比(Beth Crosbie)昨日指出，低贷款利率持续，让全国部分最活跃和较昂贵的房市交易量增加，并对每个月全国交易量增加产生作用。

　　透过地产求售的多重列销服务(Multiple Listing Service)所销售的房子，今年10月的平均房价为41万9699元，较去年10月的加拿大平均房价39万1931元上涨7%。

　　加拿大地产局指出，在温哥华、The Fraser Valley、维多利亚、卡加利，以及多伦多等地的房市交易量，便几乎占全国房市交易量的40%，同时占年增率的60%。

　　满地可银行资深经济学家卡维克(Robert Kavcic)则谨慎提醒，全国的整体数字中隐含着「广泛分散在各区的趋势」，任何讨论房市潜力的，都必须讨论温哥华、卡加利和多伦多的房市。

　　卡维克认为，当卡加利的上提房价可能最终走缓时，温哥华和多伦多的房价便可能转而持续上扬，全国房价走势似乎仍视这3个城市的走向。

　　在10月新近列出的房屋求售率为55.7%，较9月时增加0.8%，尚属供需平衡的房市。加拿大地产局表示，全国有逾半数的各地房市，所列出房屋求售率多在40%至60%之间，仍属于供需平衡的房屋市场。