温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
多伦多地产协会吴树声 楼市开春即有转机
www.bcbay.com | 2013-01-24 19:34:13  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  多伦多楼市近期交投趋于平淡,而潜藏在楼市背后买卖双方之间的观望情绪显现,地产业界对于「买家求楼价跌,卖家盼楼价升」的拉锯心理战,将有助楼市撇清泡沫,找到平衡点之际便是楼市重振之时。(详细报道请参阅周四出版的《都市地产》周刊)

  多伦多地产专业协会副会长吴树声认为,楼市正找回平衡点,对于任何一个良性市场,有其存在的必然及必要性,对于大多伦多地区楼市的良性发展会有帮助。

  他又认为,目前仍以卖家为市场主导的多伦多楼市,需求大于供给,买卖双方的僵持并不可能持续很久,农历新年后楼市便可能随春回暖,在交投中有量价齐升的表现。

  公寓房存量充足

  对于目前楼市中较普遍的观望和僵持情绪,豪利(HomeLife)房地产肖郎指市面独立屋存量最为稀少,现有数量仅够满足2个月需求;多伦多公寓房目前的库存量,就可维持约半年的需求。对于公寓房而言,这种拉锯战可能持续时间更长,而对于独立屋而言则因买少见少的。

  多伦多地产专业协会副会长吴树声相信楼市开春即有转机

  肖郎认为,本地楼市应该有一个「可持续发展」蓝本,对于快速升值的本地楼市应有盘整时机,有助撇清市场中尤以公寓房为代表的过度投资所产生的泡沫,回归房产市场应主要为自住需求服务的原本。由银行获得的数据显示,近期各地房贷违约率介于0.3%至0.5%间,是以认为楼价在今年将保持适度的稳定,对于买家而言亦是一个入手好时机。

  皇家地产公司执行总裁素帕(Phil Soper)认为,房市目前进入一个「週期调整期」(Cyclical Correction),此情形与2009年美国次贷时可作比较,但就并不如当年来的严重,他认为3年间房价升幅超过工资增长,楼市在政府干预中进入一个调整期未尝不是好事,但就最迟可能要等至今秋方重现交投活跃景象。

   0
相关新闻
疯狂:温哥华2月房价狂飙26%,全加第一!楼市真的疯了!1栋火烧过的破房要价200万
城郊抢房大战比多伦多更激烈 买房如赌博温哥华版纽约高线公园横空出世 房价还得涨
上海VS温哥华:一个新移民的买房观惠斯勒房价劲升 两房公寓叫价破80万
10个华人疯抢温哥华老屋 900万成交不需要贷温村房价持续升温 售价超过400万的增长67%
比上海还疯狂 温哥华豪宅涨幅全球第一温哥华豪宅价格暴涨25% 称冠全球
24小时新闻排行榜
1 有视频有真相 Kellogg工人竟对着早餐麦片小
2 边关人员有权查手机 无权要密码登入微信
3 男服务生穿性感短裙上班 亲历性骚扰
4 麻烦很大 阿尔伯塔遇到的不只是失业问题
5 疯狂:温哥华2月房价狂飙26%,全加第一!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 让加华人疯狂的消息 保留中国国籍不再是梦
2 移民加拿大等于移民四国?跨国移民梦有多长
3 有视频有真相 Kellogg工人竟对着早餐麦片小
4 边关人员有权查手机 无权要密码登入微信
5 男服务生穿性感短裙上班 亲历性骚扰
6 麻烦很大 阿尔伯塔遇到的不只是失业问题
7 加拿大华人保留中国籍不是梦?又有政协委员
8 疯狂:温哥华2月房价狂飙26%,全加第一!
9 华裔女中了6400万 为加国史上最大乐透头奖
10 23岁男子因拔了一颗智齿 现在生命垂危
最新专稿 更多>>
1 阿拉叫我杀人!狂徒冲击多伦多招兵大楼刺伤
2 硅谷高富帅逼加拿大舞娘当性奴13年 遭性虐
3 春假依始我们就要告别风雨 迎来明媚阳光
4 卑省投资4千万 将完善中小学学校设施
5 疯狂:温哥华2月房价狂飙26%,全加第一!
6 让加华人疯狂的消息 保留中国国籍不再是梦
7 华裔女子赢得加拿大史上最大乐透奖 独得64
8 想说爱你不容易 暴风雨一来就停电4天停两次
9 9岁温哥华萌正太!他征服了奥斯卡还当上了
10 移民加拿大等于移民四国?跨国移民梦有多长
专栏作者
1美妆VITA2Fun块3星河
4芷语5Shelly6高飞
7格里芬多8Fiona9Ruby
10如影11猪头凯凯12Ellen
热门专题
1移民新政2去看樱花3疯狂炒楼
4专稿5报税攻略6加元走势
7大温春晚8难民来了9加州枪击案
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.