温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
最著名预言家严厉警告:现在买房小心点!
www.bcbay.com | 2013-01-17 00:04:14  温哥华港湾 | 0条评论 | 查看/发表评论

罗伯特·希勒

       温哥华港湾(BCbay.com)记者晓语报道:在温哥华或多伦多这样的大城市,现在是买房好时机吗?曾准确预言了美国楼市泡沫的耶鲁大学教授罗伯特·希勒(Robert Shiller)认为,这有点儿冒险。

  “买自住的第一套房也许还可以,但如果计划买第二、第三套房,或打算将买房作为一种投资,那么现在应该小心点,”他说。

  在全球金融界,罗伯特·希勒是个响亮的名字。这位耶鲁大学经济学教授不仅与韦尔斯利女子学院名誉经济学教授Karl Case共同设立了美国房价的重要指标Case-Shiller指数,还曾在《非理性繁荣》一书中准确预测了互联网泡沫,此后又在2005年就预见了即将到来的房地产泡沫。他对股市和楼市的看法,常常会得到业界的认真倾听。

  本周二(1月15日),美国第三大住宅建筑商Lennar Corp(LEN)发布的财报显示,公司的新屋订单已连续第七季出现大幅增长,2012财年第四季盈利远超市场预期;周三,美国全国住宅建筑商协会(NAHB)公布的住建商协会/富国银行房地产市场指数显示,经过季度调整后,2013年1月行业信心指数为47点,与2012年12月持平,虽然这一结果略低于此前经济学家普遍预期的48点,但仍为该指数2006年4月以来的最高水平。

  一连串的利好数据是否预示着美国房地产市场已经见底,并将重温“幸福的日子”?美国楼市的迅速回暖只是暂时现象还是会持续复苏?与此同时,曾经炙手可热的加拿大楼市如今寒气逼人,希勒对此又会怎么看?

  在接受财经频道BNN的采访时,罗伯特·希勒表示,与去年9月相比,现在他对美国楼市的前景更加乐观了,当时,他认为还不能完全确定美国楼市已经复苏。

  希勒也同样关注着加拿大地产市场的走向,在美国楼市开始逐步向上的过程中,曾经火热的加拿大楼市却开始降温,在销量大幅下降同时,楼价也开始走软。“这种现象对我来说有点困扰。”希勒坦承,目前还不能确定这否意味着加拿大地产市场这一轮波澜壮阔的大牛市已经终结。

  不过,希勒认为,目前不管是美国还是加拿大楼市,都正在回归理性、正常的状态。希勒指出,所谓的正常的状态通常是指房价涨幅和通胀率基本保持一致,都在2%左右。

  新年伊始,加拿大各大银行的CEO们纷纷预测,加拿大楼市将成功实现软着陆。对此希勒表示,软着陆是有可能的,但目前销量锐减的态势也有可能预示着一个下跌周期的开始。

  希勒指出,加拿大楼市此前还未曾出现过这么大的泡沫,所以现在就做出判断有些困难。

  那么,如果希勒自己就是个买家,他现在会在温哥华或是多伦多这样的加国大型城市里买房吗?

  “现在在这些城市买房有点冒险,”希勒说。他认为买自住的第一套房也许还可以,但如果计划买第二、第三套房,或打算将买房作为一种投资,那么现在应该要谨慎一些。

  希勒建议楼市的潜在买家们放开思路,说不定就会找到其它的投资途径。

   0
相关新闻
惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风6小时工作制在加拿大行得通吗?
超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out加华裔中学生自杀 男生殉情女生割腕
疯抢加拿大豪宅 CIBC直呼找外国买家收炒房杰出女性及优秀母亲颁奖典礼将于25号举行
大温的房价把邻居维多利亚送上全球豪宅热度《济南市侨务访问团项目推介会》圆满成功!
中国土豪砸21亿加元 收购加拿大最古老酒店2500加人招亲!这个婚介网站能帮美国人逃离
24小时新闻排行榜
1 超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out
2 惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风
3 加国媒体:中国正买下加拿大 该怎么办?
4 开挂了 温哥华18岁华裔获英特尔科学大奖!
5 华人在美国过得如何?调查显示62%华裔有房
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out
2 惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风
3 按GPS指示走 女子把车开湖里整个沉底
4 加国媒体:中国正买下加拿大 该怎么办?
5 对付投资客大规模炒房 加拿大提高空置税
6 全球变暖:加拿大中部最惨 30度天数将翻4倍
7 疯抢加拿大豪宅 CIBC直呼找外国买家收炒房
8 楼市异军突起:父母平房加层儿女重回家住
9 国税局要追税 前传媒大亨豪宅不能卖
10 2年后温哥华KO旧金山 问鼎全球最高房价
最新专稿 更多>>
1 惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风
2 6小时工作制在加拿大行得通吗?
3 超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out
4 加华裔中学生自杀 男生殉情女生割腕
5 疯抢加拿大豪宅 CIBC直呼找外国买家收炒房
6 杰出女性及优秀母亲颁奖典礼将于25号举行
7 大温的房价把邻居维多利亚送上全球豪宅热度
8 《济南市侨务访问团项目推介会》圆满成功!
9 中国土豪砸21亿加元 收购加拿大最古老酒店
10 2500加人招亲!这个婚介网站能帮美国人逃离
专栏作者
1Ruby2猪头凯凯3芷语
4星河5Fun块6高飞
7如影8Suzy9美妆VITA
10格里芬多11Shelly12Fiona
热门专题
1阿省大火2雷洋之死3疯狂炒楼
4专稿5关注加元6魏则西
7赏郁金香8报税攻略9比利时恐袭
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 2008-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.