温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
大多公寓市场 租客增加买家减少
www.bcbay.com | 2013-01-12 19:54:59  世界新闻网 | 0条评论 | 查看/发表评论

  大多伦多地产局11日公布去年第四季度大多伦多共管公寓(condo)透过联合求售网(MLS)销售和出租情况数据,显示与前一年同期相比,销售交易量有叁成二的下跌,但租出量却有一成叁的增长,租金也有所上涨。

  根据地产局的统计,大多地区2012年最后一个季度共管公寓销售成交量为3830宗,相比2011年同期的5005宗共下降了31.8%;与此同时,出租成交量却从2011年四季度的3234宗增加到2012年四季度的3648宗,增幅为12.8%。

  去年四季度售出的共管公寓平均价格为33万2410元,与2011年四季度的33万6283元相比,下跌了1%,其中皮尔郡售出535个单位,平均售价25万2269元,而2011年同期售出756个单位,平均售价为25万1054元;多伦多市售出2772个单位,平均售价为35万2030元,而2011年同期售出3580个单位,平均售价36万884元;约克郡售出338个单位,平均售价为32万7892元,而2011年售出484个单位,平均售价为31万8516元。

  多伦多地产局主席汉娜(Ann Hannah)表示,共管公寓在2012年供应量最佳,随着2011年大批公寓的建成以及2012年初期部分公寓建成,购买用户因此有更多的选择,也因此让公寓的价格变化较为缓和。

  资料也显示,去年四季度的共管公寓出租市场,一室一厅和两室一听的单位占交易总数中的大部分,其中单间公寓租出81个,平均租价为1359元,而2011年同期共租出65个,租价为1257元,租出数量同比增长了24.6%,租金上涨了8.2%;一睡房单位共租出1982个,平均租金1626元,而2011年同期共租出1740个单位,平均租金为1558元,租出数量上升13.9%,租金上涨了4.3%;两睡房单位共租出1482个,平均租金为2088元,而2011年同期共租出1336个,平均租金为2049元,租出数量增加了11.2%,租金上涨1.9%。

大多伦多共管公寓2012年第四季度的销售状况相比2011年有所下降,但是出租量却有所增加 


  对此汉娜表示,共管公寓和镇屋的出租现象在过去年明显增加,主要的塬因是越来越多买家愿意在热门地点选购精装修公寓,作为投资目的而用来出租。

  地产局市场分析高级经理梅塞(Jason Mercer)也认为,以去年第四季度房屋市场供货的情况来看,未来没有迹象表面,市场会供过于求,房屋租金也因此会继续上涨或者保持稳定。

  另外 多伦多市2012年的公寓单位空置率仅比2011年上涨了1%。

   0
相关新闻
温哥华公寓空置率接近楼市崩盘前的美国华裔买房收死亡恐吓 涉事经纪指另有内情
中国豪客海外买房 最青睐美国 加国第三中国富人在大温抢购房产引起当地人愤怒
大温的房价把邻居维多利亚送上全球豪宅热度多温两市房价增速超常 全国遇购房力危机
留学生购豪宅事件发酵 楼市调控成省选议题大温豪宅10年升值125% 海外买家以中国为主
世界豪宅市场热度 加国两城市入榜BC省要变天?房价高涨已经让民众忍无可忍
24小时新闻排行榜
1 超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out
2 惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风
3 加国媒体:中国正买下加拿大 该怎么办?
4 开挂了 温哥华18岁华裔获英特尔科学大奖!
5 华人在美国过得如何?调查显示62%华裔有房
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out
2 惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风
3 按GPS指示走 女子把车开湖里整个沉底
4 加国媒体:中国正买下加拿大 该怎么办?
5 对付投资客大规模炒房 加拿大提高空置税
6 全球变暖:加拿大中部最惨 30度天数将翻4倍
7 疯抢加拿大豪宅 CIBC直呼找外国买家收炒房
8 楼市异军突起:父母平房加层儿女重回家住
9 国税局要追税 前传媒大亨豪宅不能卖
10 2年后温哥华KO旧金山 问鼎全球最高房价
最新专稿 更多>>
1 惊诧!加国华人学生的举动竟掀起一场政治风
2 6小时工作制在加拿大行得通吗?
3 超级中国旅行团碾压多伦多,4000人挤爆Out
4 加华裔中学生自杀 男生殉情女生割腕
5 疯抢加拿大豪宅 CIBC直呼找外国买家收炒房
6 杰出女性及优秀母亲颁奖典礼将于25号举行
7 大温的房价把邻居维多利亚送上全球豪宅热度
8 《济南市侨务访问团项目推介会》圆满成功!
9 中国土豪砸21亿加元 收购加拿大最古老酒店
10 2500加人招亲!这个婚介网站能帮美国人逃离
专栏作者
1Ruby2猪头凯凯3芷语
4星河5Fun块6高飞
7如影8Suzy9美妆VITA
10格里芬多11Shelly12Fiona
热门专题
1阿省大火2雷洋之死3疯狂炒楼
4专稿5关注加元6魏则西
7赏郁金香8报税攻略9比利时恐袭
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 2008-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.