温哥华港湾 > 地产瞭望 > 正文  
菲沙河谷房市利多 大温地区未来亮点在素里
www.bcbay.com | 2012-12-03 08:37:23  世界新闻网 | 0条评论 | 查看/发表评论

曼港桥与国道一号扩建工程几近完工,地产经纪表示,基建是房市发展重要因素,曼港桥通车后对菲沙河谷(Fraser Valley)地区,特别是素里、兰里等地房市是利多,过桥费对房市的冲击微不足道。

华裔地产经纪郭瑞哲表示,基建是促进房地产发展的重要因素,曼港桥与国道一号工程完工后,往返菲沙河两岸更为方便,对素里、兰里等地房市肯定是利多;尽管过桥即将开始收费,但与塞车所浪费的时间、油钱相较,过桥费根本不算什么。

他不认为有人会因过桥费而搬到温市等地,毕竟市区房价已高,当初会选择定居菲沙河谷的民众多是着眼于房价便宜,环境又好。除非财力雄厚或以「名校」为取捨的新移民,否则不见得要住市区。

他说温市与菲沙河谷相距不到30公里,不塞车25分钟即可抵达,但房价相差数倍以上,随着新曼港桥开通,势必吸引更多买家将搜寻范围扩至菲沙河谷。他认为在目前大温低迷的房市中,菲沙河谷房价纵使不涨,也会相对抗跌。

家住素里市菲沙高地(Fraser Heights)的地产经纪王怡华指出,过桥费的冲击为短期,虽然有客户戏称想搬到菲沙河对岸,避开过桥费,但至今没有人真正采取行动。她相信适应期过后,民众就能感受新桥带来的便捷并习惯过桥费。

由于工作所需,她每天至少往返曼港桥三到四次,与其塞车耗时间,她宁可付过桥费。因此她认为新桥收费与否对周边房价不会有影响,反而交通方便,有更多人对菲沙河谷感兴趣,有利当地房市。

但她提醒买家,菲沙河谷与温市周边的房市性质不同,当地主要以自住型为主,因此房价波动不大,反观温哥华、本拿比、列治文等地,投资客占相当比例,市场一有风吹草动,震盪相当剧烈。以今年为例,各地成交量均较去年大幅萎缩,但菲沙河谷地区房价仅下滑约5%,而大温过去几年大幅飙涨地区,近期的开价普遍较去年已下修10%到15%。

至于大温地区未来房地产投资亮点,两人不约而同看好素里市华里(Whalley)地区,只要新市政大楼启用,加上周边多个开发计画陆续完工,未来5到10年内定可焕然一新,成为大温第二个市中心。(记者阮耀毅)

地产经纪王怡华表示,交通便捷对菲沙河谷地产是利多。(记者阮耀毅/摄影)

   0
24小时新闻排行榜
1 加拿大华人口述:我所认识的中国难民
2 你国内账户有利息吗?不报海外收入后果很严
3 孩子授权超额使用数据 父母收到手机账单惊
4 留学生在别墅竟有九个室友 黑心华人房东遭
5 你以为炒房的都在温西?数据显示温东更厉害
 
 
 
 
 
 
 
 
 
48小时新闻排行榜
1 最大规模的DNA检查遇害案有结果了 真相令人
2 金发变态当街脱裤 向女子露出下体
3 华裔民宅爆炸被夷为平地 汽车都烧烂了
4 加拿大华人口述:我所认识的中国难民
5 盘点关于多伦多的20个奇怪、有趣的事实
6 你国内账户有利息吗?不报海外收入后果很严
7 Open House: 白石最佳学区雅房出售,268万
8 卑诗重手打击炒房 所有收益归卖方 置业要申
9 移民人数创百年新高 留学生将更容易拿绿卡
10 14岁中国女孩的加拿大留学生活:加国学校好
最新专稿 更多>>
1 留学生在别墅竟有九个室友 黑心华人房东遭
2 满山遍野都是垃圾 要反省下扔垃圾收费的规
3 昨晚“地球一小时”,你家熄灯了吗?全球地
4 你国内账户有利息吗?不报海外收入后果很严
5 孩子授权超额使用数据 父母收到手机账单惊
6 最大规模的DNA检查遇害案有结果了 真相令人
7 移民人数创百年新高 留学生将更容易拿绿卡
8 卑诗重手打击炒房 所有收益归卖方 置业要申
9 美国两男子跪求加拿大帅哥总理 来美国选总
10 所有特朗普涉华言论 加拿大总理记在“小本
专栏作者
1Ruby2如影3Suzy
4星河5美妆VITA6Fun块
7芷语8格里芬多9高飞
10Shelly11Fiona12猪头凯凯
热门专题
1疯狂炒楼2去看樱花3移民新政
4专稿5报税攻略6加元走势
7大温春晚8难民来了9加州枪击案
关于我们 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Jobs. Contact us. Privacy Policy. Copyright (C) 1998-2016. CyberMedia Network. All Rights Reserved.